Es ist allgemein bekannt, dass die Preise für Immobilien in den letzten Jahren geradezu explodiert sind. Dennoch sprechen gerade jetzt viele Punkte für den Kauf eines Eigenheimes. Im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten, ist der Kauf einer Wohnung inflationssicher, im Wert steigend und sehr günstig verzinst. Diese und andere Punkte, machen den Kauf einer Immobilie als reine Kapitalanlage, für potenziellen Käufer sehr reizvoll. Wer nun tatsächlich über einen Erwerb nachdenkt, der sollte sich auch mit den ortsüblichen Preisen auseinander zu setzten. Daher ist es sinnvoll, sich bereits vor dem Kauf über die aktuelle Situation zu informieren und die derzeitigen Hauspreise zu recherchieren, um die üblichen Preise realistische einschätzen zu können und ein Gefühl für den Markt zu bekommen. Naturgemäß variieren diese von Region zu Region sehr stark. So liegen Preise in dicht besiedelten Städten deutlich höher, als in den weniger gefragten Orten. So ist die Nachfrage vor allem in den großen deutschen Metropolen konstant hoch. Aufgrund des hohen Zuwachses und der damit verbundenen angespannten Lage in den Großstädten, steigen auch die Orte im direkten Umkreis in ihrer Attraktivität und damit natürlich auch im Preis. Kommen wir wieder auf unser Beispiel München zurück. Der Wohnraum wird langsam knapp und immer schwieriger zu bezahlen, also ziehen viele Einwohner ins Münchner Umland, um dort auf eine günstigere Alternative umzusteigen. So kommt es, dass kleinere Städte wie beispielweise Regensburg aktuell einen enormen Zuwachs verzeichnen können. Im Vergleich dazu ist die Lage im Osten Deutschlands deutlich entspannter. Hier bleiben die Preise bisher stabil und bieten ein relativ gleichbleibendes Niveau. Aber nicht nur die Lage bestimmt die Preise. Auch andere Faktoren spielen in den Hauspreis mit rein. Paramater wie die reine Größe der Immobilie, das Jahr in dem sie gebaut wurde und natürlich der allgemeine Zustand.