Notar

Für den Kauf und Verkauf von Immobilien in München ist ein Notar essentiell.

Ein Notar ist als unabhängiger und neutraler Beistand zuständig für die Beurkundung von jeglichen Rechtsvorgängen, die meist umfangreiche wirtschaftliche Folgen haben könne. Ein solcher Jurist wird natürlich auch rund um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigt. Im Gegensatz zu einem klassischen Rechtsanwalt, vertretet der Notar keine Interessensseite. Das heißt, er verhält sich stets unparteiisch und achtet auf eine faire Berücksichtigung beider Parteien. Bevor ein potentieller Notar als solcher zugelassen werden kann, muss er einige Punkte erfüllen. Zunächst werden nur Volljuristen mit zwei Staatsexamen akzeptiert. Darüber hinaus müssen sie einen Vorbereitungsdienst als Notarassessor bestehen um sich anschließend auf eine freie Stelle als Notar zu bewerben. Offene Stellen sind jedoch rar und nur schwer zu bekommen, da immer nur so viele Notare bestellt werden, wie es die geordnete Rechtspflege verlangt. Wer aber letztendlich ausgewählt wird, entscheidet alleine die staatliche Justizverwaltung. Außerdem unterstehen Notare einiger Auflagen. So zum Beispiel auch der Dienstaufsicht des Präsidenten des jeweiligen Landesgerichts. Da sie als Träger eines öffentlichen Amtes fungieren, üben sie hoheitliche Aufgaben in der Gesetzgebung aus. Eine sogenannte Notarurkunde, hat immer Beweiskraft und kann direkt vollstreckt werden. So kann beispielsweise eine notariell beglaubige Geldschuld sofort zwangsvollstreckt werden.  Sie hat damit den gleichen Rang wie ein gerichtliches Urteil.


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